Horee...Rumah di Bawah Tipe 36 di Subsidi Lagi
Jakarta—Propertykita: Kabar gembira bagi masyarakat berpenghasilan rendah (MBR). Jika belakangan ini MBR tidak bisa membeli rumah tipe kecil namun sejak Rabu (3/10), MBR bisa kembali menikmati hunian dengan harga terjangkau. Program subsidi perumahan rakyat kembali diperbolehkan memasarkan rumah dengan tipe luas 21 m² dari sebelumnya yang dibatasi minimal tipe 36 m².
Hal itu didasarkan pada keputusan Mahkamah
Konstitusi yang membatalkan ketentuan pasal 22 ayat 3 UU No.1/2011
tentang Perumahan dan Kawasan Permukiman yang mengatur luas lantai rumah
minimal 36 m². "Pasal 22 ayat 3 itu bertentangan dengan UUD 1945 dan
tidak mempunyai kekuatan hukum mengikat," tegas Mahfud MD, Ketua
Mahkamah Konstitusi saat membacakan amar putusan lembaga itu pada Rabu 3
Oktober, sebagaimana dikutip dari Kantor Berita Antara.
Pasal yang dibatalkan MK itu memuat
diktum,"Luas lantai rumah tunggal dan rumah deret memiliki ukuran paling
sedikit 36 meter persegi." Dalam pertimbangannya, MK menilai pasal itu
mengandung norma pengaturan yang tidak sesuai dengan pertimbangan
keterjangkauan daya beli oleh sebagian masyarakat, terutama masyarakat
berpenghasilan rendah.
Ketua DPP Asosiasi Pengembang Perumahan dan
Kawasan Permukiman (Apersi) Eddy Ganefo mengatakan putusan yang dibuat
MK sudah sesuai dengan semangat keadilan bagi masyarakat ekonomi paling
bawah.
"Hukum sudah berpihak kepada masyarakat
berpenghasilan rendah yang selama ini tidak bisa mendapatkan program
subsidi dari pemerintah karena adanya pembatasan tipe rumah. Sekarang
yang cuma mampu beli tipe 21 m² sudah bisa mendapatkan subsidi lagi,"
katanya menanggapi putusan MK tersebut.
Sementara
itu Daniel Djumali, Bendahara Umum DPP Apersi mengatakan, dengan putusan
ini, maka MBR bisa kembali membeli RSH sesuai daya beli MBR.
“Diharapkan dengan putusan ini program FLPP yang telah digulirkan
Kemenpera juga dapat lebih mencapai sasaran sesuai rencana. Ini
merupakan win-win solution bagi semua pihak, termasuk bagi pengembang dan bank pelaksana FLPP terutama Bank BTN,” pungkasnya. (Prokit) photo: ist
